Single wohnung konstanz


Um die Wirtschaftlichkeit einer bestimmten Immobilie genauer unter die Lupe zu nehmen, bietet der Mietmultiplikator einen ersten Anhaltspunkt. Er zeigt auf, ob eine Immobilie tendenziell günstig oder teuer ist. Der Mietmultiplikator zeigt, wie viele Jahreskaltmieten nötig sind, um den Kaufpreis einer Wohnung zu erwirtschaften. Verschaffen Sie sich in den folgenden Charts einen Überblick, welche Wohnungstypen den niedrigsten Mietmultiplikator aufweisen und damit potenziell besonders rentabel sind.

Besonders relevant sind die Vielseitigkeit dieses Immobilientyps sowie das breite Mieterspektrum. Zum möglichen Mieterkreis zählen beispielsweise Studenten oder Berufstätige. Studenten oder alleinstehende Menschen mit geringem Einkommen wählen Einzimmerwohnungen, um Geld zu sparen.

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Denn zum einen benötigt man für ein kleines Apartment weniger Mobiliar. Bei berufstätigen Singles oder jungen Paaren, die günstigen Wohnraum im Stadtkern suchen, sind sie deshalb sehr beliebt.

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Die Gründe dafür sind gesteigerte Privatsphäre, Komfort und Gemütlichkeit. So fallen beispielsweise die Instandhaltungskosten und Versicherungsbeiträge eher gering aus.

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Ferner gelten Single-Wohnungen wertstabiler als andere Immobilientypen. Im Grunde spielt es keine Rolle, ob die mietende Bevölkerung auf Sparkurs single wohnung konstanz oder ob der Markt boomt: Einzimmerwohnungen stehen bei den unterschiedlichsten Mietergruppen stets hoch im Kurs.

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Steigerung der Attraktivität Natürlich reicht es nicht, in das erstbeste Single-Apartment zu investieren und dann auf Interessentenansturm zu hoffen.

Präsentieren Sie Ihre Immobilie stattdessen im bestmöglichen Licht. Nur so holen Sie die maximale Rendite aus Ihrem Investment heraus.

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Multifunktionale Möbel tragen ebenfalls dazu bei, das vorhandene Platzangebot optimal zu nutzen. Mit entsprechender Ausstattung punkten Sie bei Mietinteressenten auf der Suche nach möbliertem Wohnraum.

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Investieren Sie beispielsweise in ein ausziehbares Bett oder einen Couchtisch, der mit wenigen Handgriffen zum Esstisch wird. Treppen ins Mezzanin verwandelt ein kompetenter Handwerker derweil in stilvollen versteckten Stauraum.

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